Rozważania na temat klasyfikacji prawnej instalacji geotermalnych – przyczynek do dyskusji

Streszczenie w języku polskim

Pozyskiwanie energii cieplnej za pomocą gruntowych pomp ciepła (GPC), zasilanych energią naturalną, stanowi przyjazną dla środowiska alternatywę dla tradycyjnych źródeł energii i zapewnia wydajne źródło zrównoważonego ogrzewania, chłodzenia oraz sezonowego magazynowania i odzyskiwania energii cieplnej. Niniejsze opracowanie to próba analizy problemów kwalifi kacji prawnej urządzeń geotermalnych. Mając na uwadze proces inwestycyjny oraz późniejsze wykorzystanie źródeł energii geotermalnej, takich jak magazyny ciepła i chłodu, fundamenty energetyczne czy zbiorniki (przypowierzchniowe i podpowierzchniowe), niezwykle istotna staje się odpowiedź na pytanie o charakter prawny wskazanych urządzeń. W szczególności wyjaśnienie, czy mieszczą się one w pojęciu nieruchomości wyrażonym w art. 46 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku – Kodeks cywilny, czy też są obiektami budowlanymi w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane. Należy podkreślić, że to, czy dane urządzenie zostanie zakwalifi kowane jako nieruchomość, obiekt budowlany, czy też nie będzie miało takiego statusu prawnego, będzie determinowało zarówno decyzję co do realizacji inwestycji (kwestia pozwoleń, kosztów inwestycji, czasu potrzebnego na realizację inwestycji), jak i późniejszego korzystania z urządzenia (kwestia obciążeń podatkowych zarówno od samego urządzenia, jak i wytworzonej za jego pomocą energii).